СметаПросто

Расценки на стяжку пола

Заказчик хочет «ровный пол» и ждёт одну цену. А там всё решает толщина: чем толще слой, тем дороже работа, и смеси уходит больше. По грунту, по плитам перекрытия или поверх тёплого пола — везде своя цена. Наливной пол это уже не стяжка, а отдельная работа. Ниже — сколько в среднем берут по РФ. Цена только за работу: смесь считают отдельно.

Сколько берут за работы — средние по рынку

Подготовка

До стяжки основание чистят, гидроизолируют и грунтуют. Пропустишь — пойдут трещины и протечки, а спросят с тебя.

Демонтаж старой стяжкитолстая или армированная — дороже

≈ 400 ₽/м²

Гидроизоляция обмазочная / плёнка

≈ 150 ₽/м²

Демпферная лента по периметру

≈ 60 ₽/м.п.

Грунтовка основания

≈ 70 ₽/м²

Стяжка

Цена за квадрат при слое до 5 см. Каждый лишний сантиметр — надбавка: больше смеси и веса.

Цементно-песчаная по маякам (до 5 см)

≈ 500 ₽/м²

Полусухая механизированнаявыгодна на больших площадях

≈ 400 ₽/м²

Армирование сеткой

≈ 100 ₽/м²

Стяжка поверх тёплого пола (надбавка)

≈ 100 ₽/м²

Каждый см сверх 5 смк базовой цене за квадрат

≈ 50 ₽/м²

Финиш

Наливной самовыравнивающийся пол

≈ 300 ₽/м²

Шлифовка / затирка стяжки

≈ 120 ₽/м²

Средние по рынку РФ за 2026 год: сведено по публичным прайсам строительных компаний и объявлениям мастеров. Не оферта — в твоём регионе цена может отличаться.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда делаешь всё разом за одну цену. Выходит дороже, чем поштучно: сюда уже входят и штроба, и гнездо, и протяжка кабеля.

Пол под плитку или ламинат под ключгидроизоляция, цементно-песчаная стяжка по маякам до 5 см, грунтовка. Смесь, армирование и слой сверх 5 см отдельно.

≈ 750 ₽/м²

Как посчитать свою цену

Считай по толщине. Толще слой — дороже: смеси уходит больше и вес растёт. До 5 см одна цена, каждый сантиметр сверху — надбавка.
Гидроизоляцию и демпферную ленту выноси отдельными строками. Это не «в нагрузку», без них пол трескается и течёт.
Наливной пол это не стяжка. Самовыравнивающийся слой считают отдельной работой и отдельной ценой.
По тёплому полу и по утеплителю — надбавка. Работать поверх мягкого или тёплого пирога дольше и аккуратнее, чем по голой плите.
Смесь считай отдельно от работы. Пескобетон или готовая ровнящая смесь — это закупка, в смете идёт своей строкой со своей наценкой.

На чём чаще всего теряют деньги

Берут «за стяжку» одной ценой без толщины. Залил 8 см вместо 5 — смеси и работы в полтора раза больше, а деньги те же.
Забывают гидроизоляцию и демпфер. Пойдут трещины по периметру или протечёт к соседям — переделка за свой счёт.
Путают стяжку и наливной пол. Это разные работы: черновой слой по маякам и тонкий самовыравнивающийся финиш. Одной ценой не считай.
Не закладывают демонтаж старой стяжки. Сбить старую — это отдельный день с перфоратором и вынос мусора.

Собери смету по этим работам и отправь клиенту КП прямо с телефона.

Частые вопросы

Это цена за работу или с материалом?: Только за работу. Смесь — пескобетон, ровнитель, наливной пол — считаешь отдельной строкой со своей наценкой.
Чем стяжка отличается от наливного пола?: Стяжка это черновой слой по маякам, толщиной от 3-5 см, ей выводят уровень и уклон. Наливной пол это тонкий самовыравнивающийся финиш поверх, он растекается сам и убирает мелкую неровность. Разные работы и разные цены — не путай.
Почему цена за стяжку разная?: Главное — толщина: до 5 см одна цена, каждый сантиметр сверху дороже. Ещё играет роль основание: по тёплому полу или по утеплителю надбавка, а полусухая механизированная на больших площадях выходит дешевле ручной.
Как поставить расценку на стяжку в смете?: Разбей работу на строки: подготовка и гидроизоляция отдельно, сама стяжка по квадратам с учётом толщины, армирование и надбавки своими строками. Каждой строке своя расценка в смете — так заказчик видит, за что платит, а не «на глаз за пол». Стяжка под ключ по рынку выходит около 750 ₽ за квадрат плюс смесь.