Расценки и прайс на укладку плитки

Плитка кажется простой работой, пока не начнёшь считать. Заказчик слышит «уложить плитку» и ждёт одну цифру, а там и выравнивание стен, и гидроизоляция, и подрезка по углам. Ниже сколько в среднем берут за работу по квартире и санузлу. Цена только за работу: плитку, клей и затирку считают отдельно.

Сколько берут за работы — средние по рынку

Подготовка основания

Под плитку стены сначала ровняют, а пол льют, и без этого плитка ляжет криво — отвечать за неровность потом придётся тебе.

Грунтовка основания

≈ 100 ₽/м²

Гидроизоляция, обмазочная

≈ 400 ₽/м²

Выравнивание стен под плитку (штукатурка)сильная кривизна дороже

≈ 700 ₽/м²

Стяжка пола / наливной пол

≈ 600 ₽/м²

Демонтаж старой плитки

≈ 400 ₽/м²

Укладка

Цена за квадрат зависит от того, какая плитка и как её кладут: мелкая и мозаика дороже крупной, потому что резов и подгонки в них больше.

Плитка на стену, прямая

≈ 1 000 ₽/м²

Плитка на пол, прямая

≈ 1 000 ₽/м²

Керамогранит крупноформатный (60×60 и больше)

≈ 1 700 ₽/м²

Плитка «кабанчик» / со смещением

≈ 1 200 ₽/м²

Укладка по диагоналик прямой накидывают 15-25%

от 1 200 ₽/м²

Мозаика

≈ 2 800 ₽/м²

Подрезка и примыкания

Запил угла 45° (ус)

≈ 600 ₽/м

Раскладка / профиль на угол

≈ 250 ₽/м

Отверстие под трубу или розетку

≈ 200 ₽/шт

Затирка и финиш

Затирка швов, цементная

≈ 200 ₽/м²

Затирка эпоксидная

≈ 600 ₽/м²

Силиконовый шов по примыканиям

≈ 150 ₽/м

База — средняя полоса РФ: сведено по публичным прайсам строительных компаний, объявлениям мастеров и живым обсуждениям расценок. Цены пересматривали в июле 2026. Не оферта: ниже поправка на регион.

Пример сметы: Санузел 4 м² пола и 22 м² стен, плитка 30×60 прямой раскладкой

Считаем по расценкам из таблицы выше. Материал сюда не входит — в смете заказчику он идёт отдельными строками со своей ценой.

Демонтаж старой плитки26 м² × 400 ₽

10 400 ₽

Грунтовка основания26 м² × 100 ₽

2 600 ₽

Гидроизоляция, обмазочная10 м² × 400 ₽ · пол и мокрые зоны стен

4 000 ₽

Выравнивание стен под плитку (штукатурка)22 м² × 700 ₽

15 400 ₽

Плитка на стену, прямая22 м² × 1 000 ₽

22 000 ₽

Плитка на пол, прямая4 м² × 1 000 ₽

4 000 ₽

Запил угла 45° (ус)6 м × 600 ₽

3 600 ₽

Отверстие под трубу или розетку8 шт × 200 ₽

1 600 ₽

Затирка швов, цементная26 м² × 200 ₽

5 200 ₽

Силиконовый шов по примыканиям12 м × 150 ₽

1 800 ₽

Работа по смете

70 600 ₽

Плитка, клей и затирка — материал заказчика, в смете только работа.

Поправка на регион

Цифры выше — база по средней полосе. Умножь на свой коэффициент, и получится ориентир по твоему городу. Разброс между Москвой и райцентром за одну и ту же работу — двукратный, и это нормально: разная аренда, разная конкуренция, разные деньги у заказчика.

Москва и Московская областьсамый дорогой рынок страны

×1,6—1,8

Санкт-Петербург, Сочи, Крымвторая столица и курорт

×1,3—1,4

Города-миллионникиЕкатеринбург, Казань, Новосибирск, Краснодар

×1,1—1,2

Остальные регионы и райцентрыцифры в таблице выше — примерно про них

×0,8—1,0

Почему цена гуляет даже внутри города

Посредник. Заявка с площадки-агрегатора часто уходит не мастеру, а перекупу заказов, и цена там выше в два-три раза. Мастер напрямую за ту же работу берёт свою.
Объём. Мелкий объём дороже за единицу или за него вообще не берутся: возни столько же, а денег на выходе мало. На большом объёме ставка падает.
Подъём и доступ. Второй этаж, отсутствие подъезда для техники, ручная переноска материала — это часы работы, которые обязаны быть в цене.
Сезон. Весной и летом мастера загружены и держат цену, зимой охотнее торгуются.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда вся цепочка работ идёт одной строкой и одной ценой. Смотри, что входит: если считать те же работы по отдельности, сумма обычно получается близкой, зато в смете видно каждый шаг. Материал в комплекс не входит.

Плитка в санузле под ключгрунтовка, гидроизоляция, выравнивание, укладка стен и пола, затирка. Сложные запилы и материал отдельно.

≈ 3 000 ₽/м²

Фартук на кухне под ключподготовка основания, укладка, затирка. Материал отдельно.

≈ 2 200 ₽/м²

Как посчитать свою цену

Площадь считается по факту: стены — это периметр на высоту минус двери и проёмы, пол — длина на ширину. Плитка идёт по квадратам, поэтому меришь ровно то, что кладёшь.
Цена за квадрат зависит от плитки: мелкая и мозаика дольше в укладке, а крупный керамогранит тяжелее носить и ровнять, поэтому одной ставкой на всё не выходит — где-то заработок просядет.
Способ укладки тоже меняет цену: прямая дешевле, а диагональ и укладка со смещением дороже, потому что подрезки больше; бордюры и панно вообще считаются отдельными строками.
Подготовка основания — это отдельные деньги, а не довесок: кривые стены штукатурят, пол льют. Если это не заложено в смету, работу делаешь за свой счёт.
Плитки уходит больше площади из-за подрезки и боя, поэтому в закупку стоит заложить 10-15% запаса, чтобы не докупать в процессе.

На чём чаще всего теряют деньги

Считают только укладку, а подготовку — грунт, гидроизоляцию, выравнивание — делают «заодно», хотя это половина работы и половина денег.
Берут одну цену за квадрат и на кафель, и на мозаику, а ведь мозаика идёт в разы дольше, поэтому по той же цене на ней работаешь в минус.
Забывают про запилы углов и отверстия под трубы, а на сложном санузле это набегает на целый рабочий день.
Не закладывают подрезку, и разницу между площадью и реальным расходом плитки потом докупают и режут за свой счёт.

Собери смету по этим работам и отправь клиенту коммерческое предложение прямо с телефона.

Собрать свою смету

Частые вопросы

Это цена за работу или с плиткой?: Только за работу. Плитку, клей, затирку и гидроизоляцию считаешь отдельной строкой со своей наценкой.
Почему мозаика дороже обычной плитки?: Мелкий элемент, больше резов и подгонки. За то же время кладёшь в разы меньше площади, поэтому цена за квадрат выше.
Сколько брать за санузел под ключ?: Считается по квадратам: подготовка, укладка стен и пола, затирка. По рынку под ключ выходит около 3000 ₽ за квадрат плюс материал, а точная цифра получается от твоей площади и твоих расценок.
Как поставить расценку на укладку плитки в смете?: Работу удобно разложить на строки: подготовка основания, укладка стен и пола, запилы, затирка. У каждой строки своя расценка в смете, а площадь берётся по факту — тогда цена честная, а не «на глаз за санузел».
Как быстро посчитать смету на плитку?: Работы берёшь из справочника, подставляешь площадь — и итог считается сам. Плитку и смеси добавляешь второй строкой, а готовое КП уходит заказчику прямо с телефона.