Расценки на кладочные работы

Кладку считают то квадратами, то кубами, и на этом чаще всего и разъезжаются с заказчиком: он услышал цену за квадрат в полкирпича, а стена оказалась в кирпич — и это уже другие деньги. Ниже — сколько в среднем берут за работу. Блок, кирпич, раствор и арматура считаются отдельно.

Сколько берут за работы — средние по рынку

Стены из блока

Блок считают кубами: толщина стены разная, а куб — он и есть куб, так честнее и тебе, и заказчику.

Газобетон / газосиликат, стена 300–400 мм

≈ 3 500 ₽/м³

Газобетон, перегородка 100–150 мм

≈ 700 ₽/м²

Керамзитобетон / шлакоблок

≈ 3 800 ₽/м³

Арболит

≈ 4 000 ₽/м³

Керамический блок (поризованный)

≈ 4 200 ₽/м³

Кирпичная кладка

Кирпич обычно считают квадратами, но в кирпич и толще удобнее кубами. Главное — договориться на берегу, в чём считаешь.

Черновая в полкирпича

≈ 900 ₽/м²

Черновая в кирпичтот же объём кубами — около 4 800 за куб

≈ 1 800 ₽/м²

Черновая в полтора кирпича

≈ 2 400 ₽/м²

Облицовочная под прутокрасшивка и чистота шва — это время

≈ 1 300 ₽/м²

Кладка вентканалов и дымоходов

≈ 1 200 ₽/м.п.

Столб из кирпича

≈ 1 600 ₽/м.п.

Обвязка и усиление

Это не «заодно к кладке», а отдельные работы со своими днями и своей ценой.

Армопояс монолитный (опалубка, арматура, бетон)

≈ 1 600 ₽/м.п.

Армирование кладки сеткой или прутком

≈ 80 ₽/м²

Перемычка над проёмом

≈ 1 500 ₽/шт

Монтаж и демонтаж лесов

≈ 200 ₽/м²

Раствор и подача материала

Самая недооценённая строка: замес и подъём съедают день, а в цену «за квадрат» их обычно не кладут.

Замес раствора вручнуюесли не входит в цену кладки

≈ 500 ₽/м³

Подъём материала на этаж

≈ 700 ₽/м³

Разгрузка и раскладка по фронту

≈ 300 ₽/м³

База — средняя полоса РФ: сведено по публичным прайсам строительных компаний, объявлениям мастеров и живым обсуждениям расценок. Цены пересматривали в июле 2026. Не оферта: ниже поправка на регион.

Поправка на регион

Цифры выше — база по средней полосе. Умножь на свой коэффициент, и получится ориентир по твоему городу. Разброс между Москвой и райцентром за одну и ту же работу — двукратный, и это нормально: разная аренда, разная конкуренция, разные деньги у заказчика.

Москва и Московская областьсамый дорогой рынок страны

×1,6—1,8

Санкт-Петербург, Сочи, Крымвторая столица и курорт

×1,3—1,4

Города-миллионникиЕкатеринбург, Казань, Новосибирск, Краснодар

×1,1—1,2

Остальные регионы и райцентрыцифры в таблице выше — примерно про них

×0,8—1,0

Почему цена гуляет даже внутри города

Посредник. Заявка с площадки-агрегатора часто уходит не мастеру, а перекупу заказов, и цена там выше в два-три раза. Мастер напрямую за ту же работу берёт свою.
Объём. Мелкий объём дороже за единицу или за него вообще не берутся: возни столько же, а денег на выходе мало. На большом объёме ставка падает.
Подъём и доступ. Второй этаж, отсутствие подъезда для техники, ручная переноска материала — это часы работы, которые обязаны быть в цене.
Сезон. Весной и летом мастера загружены и держат цену, зимой охотнее торгуются.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда вся цепочка работ идёт одной строкой и одной ценой. Смотри, что входит: если считать те же работы по отдельности, сумма обычно получается близкой, зато в смете видно каждый шаг. Материал в комплекс не входит.

Коробка из газобетона под ключкладка, замес раствора, армирование, подъём материала. Блок, клей, леса и армопояс отдельно.

≈ 4 500 ₽/м³

Облицовка фасада кирпичом под ключлеса, раствор, подъём кирпича, кладка под пруток, расшивка. Кирпич и гибкие связи отдельно.

≈ 1 800 ₽/м²

Как посчитать свою цену

Сначала договорись, в чём считаешь: квадратами или кубами. В полкирпича удобнее квадратами, в кирпич и толще — кубами. Если заказчик услышал цену за квадрат в полкирпича, а стена в кирпич, разговор про деньги будет тяжёлый.
Замес раствора и подъём материала на этаж — это отдельные строки. На доме в два этажа подача съедает столько же времени, сколько сама кладка, и если её нет в смете, этот день ты работаешь бесплатно.
Армопояс, перемычки и леса к кладке не относятся: это своя работа, свои материалы и свои дни. Они считаются погонажом и штуками, а не растворяются в цене квадрата.
Мелкий объём дороже за единицу, и это нормально. Двадцать кубов блока — это столько же возни с заездом, разгрузкой и лесами, сколько сто, а денег на выходе втрое меньше. Либо ставь надбавку, либо не берись.
Облицовочная кладка дороже черновой не из-за кирпича, а из-за шва: под пруток, с расшивкой и чистотой по всей плоскости кладут заметно медленнее.

На чём чаще всего теряют деньги

Называют цену за квадрат, не уточнив толщину стены, а потом выясняется, что кладка в кирпич — вдвое больше работы за те же деньги.
Не закладывают замес и подъём: на втором этаже без крана это часы каждый день, которые в смете просто отсутствуют.
Берутся за мелкий объём по цене большого — заезд, разгрузка и леса одинаковые, а выручки в разы меньше.
Считают армопояс и перемычки «в нагрузку к стенам», хотя это отдельная опалубка, арматура и бетон.

Собери смету по этим работам и отправь клиенту КП прямо с телефона.

Частые вопросы

Это цена за работу или с материалом?: Только за работу. Блок, кирпич, клей, раствор, арматура и гибкие связи — отдельная закупка, в смете идут своей строкой со своей наценкой.
Кладку считать в квадратах или в кубах?: Зависит от толщины. Тонкие стены и перегородки удобнее квадратами, стену в кирпич и толще — кубами, иначе одна цена за квадрат перестаёт что-либо значить. Главное — зафиксировать это в смете до начала работ, чтобы потом не пересчитывать.
Почему за маленький объём просят дороже?: Потому что подготовка не зависит от объёма. Заезд, разгрузка, леса, замес — всё то же самое, что на большом доме, а квадратов в разы меньше. Поэтому на мелком объёме ставка за единицу выше, и это честно.
Как поставить расценку на кладку в смете?: Разложи на строки: стены по кубам или квадратам, армопояс и перемычки погонажом и штуками, леса и подача материала отдельно. У каждой строки своя расценка, и тогда заказчик видит, за что платит, а ты видишь свой заработок по каждой позиции. Коробка из газобетона под ключ по рынку выходит около 4 500 ₽ за куб плюс материал.