СметаПросто

Расценки на фасадные работы

Заказчик говорит «утеплить и покрасить дом» и ждёт одну цену. А там мокрый фасад, вентфасад, сайдинг — три разные технологии, разные слои и разные деньги. Ниже сколько в среднем берут за фасадные работы по РФ. Цена только за работу: утеплитель, клей, штукатурку и облицовку считают отдельно, леса — тоже отдельно.

Сколько берут за работы — средние по рынку

Мокрый фасад (СФТК)

Слоёный пирог по штукатурке: утеплитель, армослой, грунт, декор. Считают по квадрату стены, каждый слой — отдельная строка.

Монтаж утеплителя на клей + дюбель (пенопласт / минвата)

≈ 350 ₽/м²

Базовый армирующий слой (сетка + клей)

≈ 400 ₽/м²

Грунтовка

≈ 70 ₽/м²

Декоративная штукатурка (короед / шуба)

≈ 500 ₽/м²

Покраска фасада

≈ 200 ₽/м²

Вентилируемый фасад

На подсистему из кронштейнов и профиля. Дороже мокрого — там металлокаркас и облицовка навесом.

Монтаж подсистемы (кронштейны + профиль)

≈ 700 ₽/м²

Монтаж утеплителя с ветрозащитой

≈ 300 ₽/м²

Монтаж облицовки (керамогранит / панели / сайдинг)сложный рисунок и мелкий формат — дороже

≈ 900 ₽/м²

Сайдинг и доборка

Панели по квадрату, обрешётка отдельно, углы и откосы — по погонному метру. Доборку забывают чаще всего.

Монтаж сайдинга / панелей

≈ 500 ₽/м²

Обрешётка под сайдинг

≈ 250 ₽/м²

Откосы / отливы / доборные элементы

≈ 350 ₽/м.п.

Средние по рынку РФ за 2026 год: сведено по публичным прайсам строительных компаний и объявлениям мастеров. Не оферта — в твоём регионе цена может отличаться.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда делаешь всё разом за одну цену. Выходит дороже, чем поштучно: сюда уже входят и штроба, и гнездо, и протяжка кабеля.

Мокрый фасад под ключмонтаж утеплителя, армирующий слой, грунтовка, декоративная штукатурка. Леса и материал отдельно.

≈ 1 300 ₽/м²

Вентфасад под ключмонтаж подсистемы, утеплитель с ветрозащитой, навеска облицовки. Леса и материал отдельно.

≈ 1 900 ₽/м²

Как посчитать свою цену

Сначала выбери технологию: мокрый фасад, вентилируемый или сайдинг. Считать надо по её слоям, у каждой они свои — общей цены «за фасад» не бывает.
Леса и подъём считай отдельной строкой. Это не работа по стене, а аренда и монтаж — забудешь заложить, съест заработок.
Углы, откосы, отливы и примыкания считай по погонному метру. По квадратам их не посчитаешь, а работы там на целый день.
Высота и площадь остекления влияют на цену. Чем выше стена и чем больше окон и вырезов, тем медленнее идёт квадрат — накидывай к базовой ставке.

На чём чаще всего теряют деньги

Считают «за фасад» одной цифрой без учёта технологии. Мокрый, вент и сайдинг — разные слои и разные деньги, одной ставкой часть работы уйдёт даром.
Забывают леса и доборку. Откосы, отливы, углы по погонажу и аренда лесов набегают на солидную сумму, а их делают «в нагрузку».
Не закладывают армослой и грунт на мокром фасаде. Считают утеплитель и декор, а сетку с грунтовкой — бесплатно, хотя это половина пирога.
Берут вентфасад по цене мокрого. Подсистема из кронштейнов и профиля дороже клея с дюбелем в полтора-два раза.

Собери смету по этим работам и отправь клиенту КП прямо с телефона.

Частые вопросы

Это цена за работу или с материалом?: Только за работу. Утеплитель, клей, сетку, штукатурку, облицовку и профиль считаешь отдельной строкой материала со своей наценкой. Леса тоже отдельно.
Мокрый фасад или вентилируемый — что выбрать?: Мокрый фасад дешевле в работе (под ключ около 1300 ₽ за квадрат плюс леса и материал) и подходит под штукатурку и покраску. Вентфасад дороже (около 1900 ₽), но проветривается, прощает влагу и держит тяжёлую облицовку вроде керамогранита. Считать их одной ценой нельзя — технологии и деньги разные.
Почему нельзя посчитать фасад одной ценой за квадрат?: Под одним квадратом прячется несколько слоёв, а сама технология меняет всё. У мокрого фасада — утеплитель, армослой, грунт, декор; у вентфасада — подсистема и навесная облицовка. Плюс леса и доборка по погонажу отдельно. Одной ставкой часть работы уйдёт бесплатно.
Как поставить расценку на фасад в смете?: Сначала выбери технологию, потом разбей на строки: по мокрому — утеплитель, армослой, грунт, декор по квадратам; по венту — подсистема, утеплитель, облицовка; доборку и откосы по погонным метрам, леса отдельно. Каждой строке своя расценка в смете — так заказчик видит, за что платит, а не «на глаз за фасад», и ты не работаешь в минус на доборке.